Este incremento se traduce en aproximadamente 56.700 plazas de alojamiento turístico, que representan el 67,6% de la capacidad hotelera de la ciudad.
Carlos Cendra, socio y director de Marketing y Comunicación de Mabrian, subraya: “Determinar con claridad la dimensión real del mercado es crucial para la toma de decisiones, sobre todo teniendo en cuenta que, según nuestros datos, aproximadamente 1 de cada 4 unidades de alquiler en Barcelona no cuentan con la licencia obligatoria para alquileres turísticos”.
La densidad geográfica también es clave: un 68% de los alquileres a corto plazo se concentran en los barrios de Eixample, Ciutat Vella y Sants-Montjuic.
De acuerdo con los datos de Mabrian, aproximadamente el 27% de los propietarios tienen un solo inmueble anunciado en plataformas como Airbnb, mientras que el 73% restante posee múltiples propiedades, y el 57% de estos últimos gestionan más de 10 alojamientos.
La popularidad de los alquileres turísticos varía según el mercado emisor.
Finalmente, el análisis de Mabrian revela que el coste promedio por persona y noche para alquileres vacacionales en la segunda semana de junio es de 56 euros, en comparación con 167 euros por persona en hoteles de 3 estrellas y 175 euros en hoteles de 4 estrellas.